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有效应力增加：地下水在上升的同时，形成排水体附近的真空负压，使土体内的孔隙水压形成压差，促使土中的孔隙水压力不断下降，地基有效应力不断增加，从而使土体固结；同时抽气后土体中水位降落，也会增加有效应力。封闭气泡排出，土的渗透性加大：当饱和土体中含有少量封闭气泡时，在正压作用下，封闭气泡会堵塞孔隙，使土的渗透性降低，固结过程减慢。但在真空吸力下，封闭气泡被吸出，从而使土体渗透性提高，固结加快。

黏土密封墙施工采用双轴深层搅拌机施工，单轴搅拌体直径700mm，搭接宽度200mm，密封墙宽度≥1.2m。采用四搅四喷的施工工艺。黏土浆用黏土与膨润土制作，黏土掺入量≥10%，膨润土粒度:100～300目通过率>90%，泥浆相对密度为1.3。使用前应通过配合比试验确定配合比参数。黏土密封墙应穿过透水层进入不透水层≥1m，且深度≥10m。密封墙施工完成后应检验，其取样试验的渗透系数应<1×10-5cm/s。

概念由基桩和联接于桩顶的承台共同组成。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。特点：桩支承于坚硬的（基岩、密实的卵砾石层）或较硬的（硬塑粘性土、中密砂等）持力层，具有很高的竖向单桩承载力或群桩承载力，足以承担高层建筑的全部竖向荷载（包括偏心荷载）。